Вопрос-ответ

В данном разделе размещены ответы на наиболее часто встречающиеся вопросы по капитальному ремонту.

Задать вопрос Вы можете по электронной почте: vopros@fkrmo.ru. Просим Вас чётко формулировать суть обращения и указывать фамилию, имя, отчество, номер лицевого счёта, электронный адрес или мобильный телефон.

Поступившие обращения рассматриваются в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 02 мая 2006 года № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан в Российской Федерации», законом Мурманской области от 09.07.2010 N 1249-01-ЗМО "О дополнительных гарантиях реализации права граждан на обращение в Мурманской области". Срок рассмотрения — до 30 дней.

Обращаем Ваше внимание, что не принимаются к рассмотрению и не публикуются на сайте обращения следующего характера:

- тексты, содержащие прямые или косвенные оскорбления в чей-либо адрес;

- вопросы, носящие провокационный характер.
 
Благодарим Вас за Ваши обращения!

Страницы:123456789....>>
Дмитри12 мая 2016:
я платить не буду за кап ремонт, это не официально, ремонт можно ждать вечно
Здравствуйте! Спасибо за Ваш вопрос!
В силу требований ст. 158, 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт, за исключением случаев, когда дом признан аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии земельного участка, на котором расположен дом, и каждого жилого помещения в этом доме.
Согласно статье 2, Закона Мурманской области от 24.06.2013 N 1631-01-ЗМО "О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области" очередность проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области определяется в региональной программе исходя из следующих критериев:
1) год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома;
2) дата последнего проведения капитального ремонта многоквартирного дома;
3) техническое состояние конструктивных элементов и инженерных систем многоквартирного дома.
Все многоквартирные дома Мурманской области, в соответствии с законом, будут отремонтированы в срок, установленный Жилищным кодексом РФ и принятыми в его исполнение нормативно-правовыми актами региона.
Если не платить то, что установлено законом добровольно, задолженность будет взыскана по решению суда. К накопившейся задолженности в этом случае прибавятся судебные издержки.
Кузнецщва И.И.01 апреля 2016:
Что входит в перечень капитальных работ:
- ремонт крыши,
- замена лифтов,
- ремонт фасадов, подвалов, фундаментов,
- ремонт инженерных систем дома - водоснабжения, канализации.
Отметим, что покраска, побелка стен, починка дверей, замена разбитых окон и прочие подобные некапитальные работы проходят по другой статье платежки - «содержание и текущий ремонт жилья». Каким образом площадь мое квартиры является является обще домовой?
Здравствуйте! Спасибо за Ваш вопрос!

В ответ на Ваше обращение, разъясняем, что НКО "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в МО", в соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ является региональным оператором. Согласно статье 178 Жилищного кодекса РФ деятельность регионального оператора осуществляется в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в доме в силу закона вне зависимости от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В статьях 36, 37 Жилищного кодекса РФ, говорится:
собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме,
доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
Жирова А.М.30 марта 2016:
Здравствуйте! Получила счет за капитальный ремонт за март 2016 года. До этого начислялась сумма 176,10. За март начислено 352,2. Почему?
Здравствуйте! Спасибо за Ваш вопрос.

В наступившем, 2016 году установлен новый размер взноса на капитальный ремонт. В Мурманской области он составляет 2 рубля для деревянных домов ниже трех этажей и 6 рублей - для всех остальных домов, включенных в Региональную программу капремонта (Постановление Правительства Мурманской области от 30.11.2015 №550-ПП "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области, на 2016 год"). Полностью с текстом документа можно ознакомиться, перейдя по ссылке: http://www.fkrmo.ru/programma-kapremonta/
Чиркова Татьяна Васильевна29 марта 2016:
Здравствуйте, я уехала в Санкт-Петербург. Могу ли я получать квитанции на оплату на свой E-mail

Спасибо.
Ваше обращение рассмотрено.

Сообщаем Вам, что между НКО «ФКР МО» и ФГУП «Почта России», заключён договор от 22 декабря 2014 года №12-К на оказание услуг по печати и доставке квитанций на оплату взносов для формирования фонда капитального ремонта общего имущества собственникам помещений. Квитанции доставляются по месту нахождения помещения. Это является надлежащей доставкой. Отправлять квитанции по электронной почте на регулярной основе не представляется возможным. Вы можете запрашивать необходимую квитанцию электронным письмом.
Макарова Инна Вадимовна23 марта 2016:
Добрый день. Подскажите, в каком документе я могу увидеть в каком году будет ремонтироваться мой дом? Почему на вашем сайте я не могу увидеть отчет об использовании собранных средств для проведения капремонта?
Здравствуйте! Спасибо за Ваш вопрос.

Согласно статье 2, Закона Мурманской области от 24.06.2013 N 1631-01-ЗМО "О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области" очередность проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области определяется в региональной программе исходя из следующих критериев:
1) год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома;
2) дата последнего проведения капитального ремонта многоквартирного дома;
3) техническое состояние конструктивных элементов и инженерных систем многоквартирного дома.
В статье 3, данного Закона, говорится:
1. Региональная программа не позднее 1 октября каждого года подлежит ежегодной актуализации.
2. Внесение в региональную программу изменений, предусматривающих перенос установленного срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на более поздний период, сокращение перечня планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, не допускается, за исключением случаев принятия соответствующего решения собственниками помещений в этом многоквартирном доме.
Согласно статье 4, вышеназванного Закона в региональной программе должен быть определён плановый период проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. В настоящее время этот период определён как 2014-2043 годы. Постановление Правительства Мурманской области от 31.03.2014 N 168-ПП "Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области, на 2014 - 2043 годы".
В целях реализации региональной программы органы местного самоуправления муниципальных образований Мурманской области утверждают краткосрочные (сроком до трех лет) планы реализации региональной программы в муниципальных образованиях Мурманской области по форме, установленной государственным заказчиком, ежегодно до 1 марта года, предшествующего планируемому.
Краткосрочные планы реализации региональной программы, утверждаемые органами местного самоуправления муниципальных образований Мурманской области, должны содержать следующие параметры:
сроки проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;
планируемые виды услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах;
виды и объемы муниципальной поддержки капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Утвержденные органами местного самоуправления муниципальных образований Мурманской области краткосрочные планы реализации региональной программы в срок до 15 марта года, предшествующего планируемому, направляются государственному заказчику.
Государственный заказчик на основании краткосрочных планов реализации региональной программы в муниципальных образованиях Мурманской области формирует до 1 мая сводный краткосрочный план реализации региональной программы.
Сводный краткосрочный план реализации региональной программы утверждается нормативным правовым актом Правительства Мурманской области. В настоящее время это Постановление Правительства Мурманской области от 31.12.2015 N 622-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Мурманской области от 27.06.2014 N 325-ПП/9"
(вместе со "Сводным краткосрочным планом реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области, на 2016 год")
С ним и другими документами Вы можете ознакомиться на сайте Фонда www.fkrmo.ru. В разделах "Информация для собственников" и "Программа капремонта".
Отчет о проведенной и проводимой работе вы можете посмотреть в разделах верхнего меню официального сата НКО "ФКР МО": "Отчеты", "Результаты работы" и "О ходе работ".
Синевский Виктор Анатольевич12 марта 2016:
Здравствуйте!Подскажите пожалуйста,положены-ли льготы по оплате капремонта?
1.Работающим пенсионерам,ветеранам труда.
2.Неработающим одинокопроживающим пенсионерам(бабушке 73года).
С уважением,Виктор Синевский
Здравствуйте! Спасибо за Ваш вопрос.

Льгота предоставлена одиноко проживающим и неработающим собственникам жилых помещений не моложе 70 лет. В этом случае компенсация составит 50 процентов. А для достигших 80-летнего возраста - 100 процентов. Система предоставления льгот будет работать по тому же принципу, что и при компенсации расходов на ЖКУ. Меньше будут тратить (или совсем не будут) и совместно проживающие пожилые семейные пары, в которых супруги достигли возраста 70-80 лет и при этом являются собственниками квартиры.
Льготы получат также инвалиды I и II группы, дети-инвалиды и граждане, имеющие детей-инвалидов. Для них расходы на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме будут компенсироваться в размере не более 50 процентов.
Итак, оплачивать счета за капитальный ремонт льготникам нужно обязательно и в полном объеме. Эти траты будут полностью или частично компенсированы по такому же принципу, как это происходит с платежами за жилищно-коммунальные услуги.
Принимая во внимание преклонный возраст части получателей компенсации, она будет осуществляться в беззаявительном порядке, то есть без личного обращения в учреждения соцзащиты. Специалисты центров социальной поддержки населения готовы дать разъяснения, куда обращаться, какие необходимо представить документы при первичном установлении выплаты, в какие сроки и как будут перечисляться (или доставляться) денежные средства. Соответствующие номера телефонов приведены на сайте министерства социального развития Мурманской области.
По словам первого заместителя министра социального развития области, нововведение никаких сложностей и ажиотажа не вызовет. Те, на кого распространяется право получения новой компенсации, в большинстве своем уже имеют льготы, поэтому им не нужно представлять никаких дополнительных сведений о себе.
Что касается инвалидов, то если раньше они не предъявляли в наши центры соцподдержки такие документы, то, конечно, их нужно будет представить. Здесь работает заявительный принцип. Бумаги можно приносить в центры социальной поддержки населения по месту жительства.
Оплаченные взносы не будут одинаково компенсироваться для всех граждан перечисленных категорий. Дело в том, что размер компенсации расходов собственника на капремонт рассчитывается исходя из минимальной величины взноса и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения. Той самой, которая используется для расчета субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг.
Напомним, что в соответствии с законом Мурманской области № 1592-01 от 11 апреля 2013 года региональные стандарты нормативной площади жилого помещения, используемые для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, установлены в следующих размерах:
- 40 кв. метров общей площади жилого помещения - для одиноко проживающих граждан;
- 24 кв. метра общей площади жилого помещения - для одного члена семьи, состоящей из двух человек;
- 17 кв. метров общей площади жилого помещения - для одного члена семьи, состоящей из трех человек;
- 16 кв. метров общей площади жилого помещения - для одного члена семьи, состоящей из четырех человек;
- 14 кв. метров общей площади жилого помещения - для одного члена семьи, состоящей из пяти и более человек.
Постановлением правительства региона № 550 от 30 ноября 2015 года утвержден минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области, на 2016 год с дифференциацией по типам многоквартирных домов:
- в 2016 году минимальный размер взноса на 1 кв. метр общей площади жилья в месяц в деревянных многоквартирных домах этажностью 3 и менее этажей, включенных в региональную программу капитального ремонта - 2 рубля;
- в 2016 году минимальный размер взноса на 1 кв. метр общей площади жилья в месяц в прочих многоквартирных домах, включенных в региональную программу капитального ремонта - 6 рублей.
С учетом сроков утверждения нормативной базы и проведения всей предварительной работы первые выплаты льготники получат в марте текущего года сразу за два месяца - январь и февраль. В дальнейшем компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт так же, как и ежемесячная жилищно-коммунальная выплата, будет производиться до срока внесения платы за жилищно-коммунальные услуги.
Тем гражданам, в отношении которых сведения, необходимые для получения компенсации, не будут установлены, надо будет обратиться в центры социальной поддержки населения с заявлением и представить соответствующие документы.
Жители области всеми доступными способами (по телефону или письменно) будут проинформированы о праве на компенсацию либо о его отсутствии.
На сайте министерства социального развития Мурманской области и его подведомственных учреждений размещен список телефонов горячей линии всех муниципальных образований. Наберите один из указанных там номеров - и вы получите ответы на все интересующие вопросы.
Матюха Юлия Геннадьевна12 марта 2016:
Здравствуйте.Приходит квитанция на старых собственников.Как изменить чтобы квитанция приходила на меня?
Здравствуйте! Спасибо за Ваш вопрос.

Чтобы изменить в квитанции ФИО собственника, пришлите, пожалуйста, копию свидетельства о регистрации права. Документы можно предоставить любым удобным собственнику способом: по адресу электронной почты vopros@fkrmo.ru, по факсу: (8152) 41-26-62, по адресу: г. Мурманск, ул. Подстаницкого, д.1, НКО «ФКРМО»
Горева Дарья11 марта 2016:
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, почему увеличился минимальный взнос на капитальный ремонт до 290 руб???
Здравствуйте! Спасибо за Ваш вопрос.

В наступившем, 2016 году установлен новый размер взноса на капитальный ремонт. В Мурманской области он составляет 2 рубля для деревянных домов ниже трех этажей и 6 рублей - для всех остальных домов, включенных в Региональную программу капремонта (Постановление Правительства Мурманской области от 30.11.2015 №550-ПП "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области, на 2016 год"). Полностью с текстом документа можно ознакомиться, перейдя по ссылке: http://www.fkrmo.ru/programma-kapremonta/
Егина Татьяна Олеговна11 марта 2016:
Имеют ли два неработающих пенсионера льготу на оплату капитального ремонта. Если есть с какого возраста.
Здравствуйте! Спасибо за Ваш вопрос.

Льгота предоставлена одиноко проживающим и неработающим собственникам жилых помещений не моложе 70 лет. В этом случае компенсация составит 50 процентов. А для достигших 80-летнего возраста - 100 процентов. Система предоставления льгот будет работать по тому же принципу, что и при компенсации расходов на ЖКУ. Меньше будут тратить (или совсем не будут) и совместно проживающие пожилые семейные пары, в которых супруги достигли возраста 70-80 лет и при этом являются собственниками квартиры.
Льготы получат также инвалиды I и II группы, дети-инвалиды и граждане, имеющие детей-инвалидов. Для них расходы на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме будут компенсироваться в размере не более 50 процентов.
Итак, оплачивать счета за капитальный ремонт льготникам нужно обязательно и в полном объеме. Эти траты будут полностью или частично компенсированы по такому же принципу, как это происходит с платежами за жилищно-коммунальные услуги.
Принимая во внимание преклонный возраст части получателей компенсации, она будет осуществляться в беззаявительном порядке, то есть без личного обращения в учреждения соцзащиты. Специалисты центров социальной поддержки населения готовы дать разъяснения, куда обращаться, какие необходимо представить документы при первичном установлении выплаты, в какие сроки и как будут перечисляться (или доставляться) денежные средства. Соответствующие номера телефонов приведены на сайте министерства социального развития Мурманской области.
По словам первого заместителя министра социального развития области, нововведение никаких сложностей и ажиотажа не вызовет. Те, на кого распространяется право получения новой компенсации, в большинстве своем уже имеют льготы, поэтому им не нужно представлять никаких дополнительных сведений о себе.
Что касается инвалидов, то если раньше они не предъявляли в наши центры соцподдержки такие документы, то, конечно, их нужно будет представить. Здесь работает заявительный принцип. Бумаги можно приносить в центры социальной поддержки населения по месту жительства.
Оплаченные взносы не будут одинаково компенсироваться для всех граждан перечисленных категорий. Дело в том, что размер компенсации расходов собственника на капремонт рассчитывается исходя из минимальной величины взноса и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения. Той самой, которая используется для расчета субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг.
Напомним, что в соответствии с законом Мурманской области № 1592-01 от 11 апреля 2013 года региональные стандарты нормативной площади жилого помещения, используемые для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, установлены в следующих размерах:
- 40 кв. метров общей площади жилого помещения - для одиноко проживающих граждан;
- 24 кв. метра общей площади жилого помещения - для одного члена семьи, состоящей из двух человек;
- 17 кв. метров общей площади жилого помещения - для одного члена семьи, состоящей из трех человек;
- 16 кв. метров общей площади жилого помещения - для одного члена семьи, состоящей из четырех человек;
- 14 кв. метров общей площади жилого помещения - для одного члена семьи, состоящей из пяти и более человек.
Постановлением правительства региона № 550 от 30 ноября 2015 года утвержден минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области, на 2016 год с дифференциацией по типам многоквартирных домов:
- в 2016 году минимальный размер взноса на 1 кв. метр общей площади жилья в месяц в деревянных многоквартирных домах этажностью 3 и менее этажей, включенных в региональную программу капитального ремонта - 2 рубля;
- в 2016 году минимальный размер взноса на 1 кв. метр общей площади жилья в месяц в прочих многоквартирных домах, включенных в региональную программу капитального ремонта - 6 рублей.
С учетом сроков утверждения нормативной базы и проведения всей предварительной работы первые выплаты льготники получат в марте текущего года сразу за два месяца - январь и февраль. В дальнейшем компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт так же, как и ежемесячная жилищно-коммунальная выплата, будет производиться до срока внесения платы за жилищно-коммунальные услуги.
Тем гражданам, в отношении которых сведения, необходимые для получения компенсации, не будут установлены, надо будет обратиться в центры социальной поддержки населения с заявлением и представить соответствующие документы.
Жители области всеми доступными способами (по телефону или письменно) будут проинформированы о праве на компенсацию либо о его отсутствии.
На сайте министерства социального развития Мурманской области и его подведомственных учреждений размещен список телефонов горячей линии всех муниципальных образований. Наберите один из указанных там номеров - и вы получите ответы на все интересующие вопросы.
Нижникова Светлана Анатольевна10 марта 2016:
Здравствуйте!
Хотелось бы прояснить ситуацию с ремонтом кровли в доме 12 по ул.Октябрьской?
Данные на сайте-"фото до капитального ремонта",информация по подрядчику-ремонт кровли,объявление в подъезде-капитальный ремонт.Данные виды работ существенно отличаются между собой.Где можно ознакомиться с Техническим заданием к договору №163-кр,какие конкретно работы должны производиться ? Срок окончания работ тоже интересует.
Здравствуйте! Спасибо за Ваш вопрос.

В доме, расположенном по адресу: г. Мурманск, ул. Октябрьская, д. 12, производятся работы по капитальному ремонту крыши. Подрядчик- 000 "Северные Строительные Системы." С техническим заданием к договору № 163 можно ознакомиться по адресу:
http://www.fkrmo.ru/zakupki-fonda/komissionnyy-otbor-podryadnoy-organizacii-na-vypolnenie-rabot-po-lotu-kapitalnyy-remont-kryshi-mkd-raspolozhennogo-po-adresu-g-murmansk-ul-oktyabrskaya-d-12/page,18/
Срок окончания работ - 27.02.2016
Страницы:123456789....>>


Добавить сообщение