Специальный счёт

Что такое спецсчёт для накопления взносов на капитальный ремонт?

Существует два вида накопления взносов на капитальный ремонт. Так называемый специальный счёт и «общий котёл».
Специальный счёт для своего дома, как правило, выбирают собственники активные, те, кто хочет сам решать, когда и на какую сумму выполнять капремонт. Они провели собрание, определили размер взноса, и приняли решение о том, какие работы необходимо в доме выполнить в первую очередь. Важно при этом отметить, что размер взноса не может быть меньше установленного (в Мурманской области это 6 руб./м2 и 2 руб./м2 для трёх- и менее этажных деревянных жилых домов), а ремонт должен быть выполнен не позже даты, записанной в Региональной программе. Спецсчёт может быть открыт Фондом капремонта или ТСЖ, ЖСК либо Управляющей компанией. Региональным оператором открыто 167 специальных счёта (на 31.12.2016 г.).
Так называемый «общий котёл» - это счёт, открытый Региональным оператором для домов, жильцы которых приняли решение перечислять средства в общую областную «копилку» либо не смогли провести собрание и, чтобы не потеряли право на капремонт, были отнесены к такому способу накопления взносов.

* * * 

Куда необходимо направить документы при определении способа формирования фонда капремонта


Если собственники решили открыть для своего дома специальный счёт и определили владельцем ТСЖ, ЖСК, ЖК или иной специализированный кооператив, то необходимо предоставить:

Региональному оператору – копию протокола с приложениями, уведомления банка об открытии счета
Банку, в котором открывается спецсчёт – оригинал протокола
Госжилинспекции – оригинал уведомления об открытии специального счёта, оригинал протокола


Если же собственники открывают специальный счёт, владельцем которого является региональный оператор, то необходимо предоставить:

Региональному оператору – оригинал протокола (для банка), копию протокола с приложениями
Госжилинспекции – копию протокола с приложениями

* * * 

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

Информация о кредитных организациях, которые соответствуют требованиям части 6.1 статьи 20 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и части 2 статьи 176 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ - см.сайт Центрального Банка Российской Федерации

* * * 

СМИ о спецсчетах:

11.04.16 - Как в Мурманске осуществляется работа по капремонту, если мы хотим открыть отдельный счет на наш дом? (Публикация в газете "Вечерний Мурманск"). Ознакомиться с материалом можно по ссылке

23.04.15 - Где открыть счёт для капремонта многоквартирного дома? (Публикация в газете "Комсомольская правда"). Ознакомиться можно по ссылке